Obtenez 3 devis de gestion locative différents pour votre bien immobilier
Offre gratuite sans engagement pour tout bien immobilier loué en France
Les frais de gestion proposés par les agences varient en fonction de plusieurs critères liés aux prestations demandées et au type de bien immobilier.
Comment comparer les frais de gestion locative ?
Voici un exemple présentant les différences entre les frais de gestion des agences immobilières. Pour obtenir 3 devis de gestion locative avec des données actualisées pour votre bien immobilier, cliquez ici.
| Agence A | Agence B | Agence C | |
| Frais de Gestion locative | De 4,9% à 8,9% | 3,9% | De 7,2% à 9,6% |
| Frais de recherche de locataire | 1 mois de loyer (soumis à min. 15€ / m²) | 75% d’un mois de loyer charges comprises TTC | 10% du loyer annuel (calculé HT) |
| Garantie de loyers impayés | 2,5% du loyer charges comprises Plafonné à 90 000€ ; Dégradations : max. 10 000€ ; Durée illimitée |
2,5% du loyer | 3% du loyer charges comprises Limité en durée et plafond |
| Frais annexes / Options | Aide à la déclaration des revenus fonciers : 49€ TTC Estimation patrimoniale : 199€ TTC Suivi des sinistres : 50€ / h Suivi des travaux rénovation : 50€ /h |
Aucun |
Frais de déclaration de TVA (par trimestre) : 40€ TTC Frais pour l’établissement des éléments de déclaration de revenus fonciers : 98,50€ TTC Gestion technique (suivi de gros travaux) : 148€ TTC / heure |
Ils ont fait appel à Frais-gestion-locative et ils témoignent :
Je voulais une agence de gestion locative qui s’occupe de la recherche de locataire et de l’administration de mon bien au quotidien. Je voulais me prémunir contre les loyers impayés car mon locataire précédent m’avait causé bien des soucis. J’ai été étonnée de voir que les assurances de loyers impayés varient énormément d’une agence à l’autre. J’ai pris celle qui me correspondait le mieux, en fonction de mon expérience passée et j’avoue que cela me rassure.
J’ai demandé à recevoir plusieurs devis de gestion locative pour mon appartement à Neuilly parce que je veux comparer les offres. Et surtout, je veux contrôler moi-même les travaux, lorsqu’ils sont nécessaires, dans mon appartement. Je n’ai besoin d’une agence de gestion locative que pour tout ce qui concerne les locataires (bail, impayés, etc.). Merci pour votre service très pratique !
Grâce à votre site, j’ai obtenu 3 devis en peu de temps et j’ai pu comparer les frais de gestion locative pour mon bien immobilier dans le 20e arrondissement à Paris. Résidant loin de mon appartement en location et souhaitant arrondir mes fins de mois, j’ai choisi le devis qui proposaient les frais de gestion locative les plus bas. Merci à vous pour votre sérieux !
Les réponses à vos questions sur la gestion locative d’un bien immobilier
Pour les propriétaires, il n’est pas toujours facile ni évident de comparer les offres de gestion locative des agences. Chaque agence immobilière propose une gamme de prestations différentes, des formules tout-en-un aux services à la carte… Pour choisir une agence de gestion locative capable de gérer efficacement votre bien immobilier, quel que soit son emplacement en France, il faut d’abord comprendre de quoi sont faits les frais de gestion locative. Cliquez ici pour accéder à une analyse des frais de gestion locative au crible, proposée par Frais-Gestion-Locative.fr. Vous pourrez ainsi répondre à des questions comme :
- Quels sont les frais de gestion locative d’une agence immobilière ?
- Faut-il accepter l’ensemble des services de gestion locative ?
- Gestion locative : existe-t-il des frais cachés ?
- Combien coûte la gestion locative d’un appartement en location ?
- La gestion juridique (impayés, contentieux…) est-elle inclue dans les frais de gestion locative ?
- A quoi correspondent les frais annexes de gestion locative ? Sont-ils nécessaires ?
- Comment comparer les frais de gestion locative entre plusieurs agences ?
- Jusqu’à combien peut-on économiser en gérant un bien immobilier soi-même ?
Pourquoi la gestion locative d’un bien immobilier est importante ?
La gestion locative d’un bien immobilier commence à l’instant même où le logement à louer est acquis. Tout propriétaire immobilier, à un moment ou à un autre, se pose la question de savoir s’il est préférable d’assurer soi-même la gestion locative de son bien immobilier ou de le confier à une agence immobilière ou un professionnel spécialisé.
Pour vous aider à répondre à la question : « faut-il gérer un bien immobilier seul ou est-il préférable de choisir une agence pour la gestion locative d’un appartement ou d’une maison ? », nous vous proposons de lire un article complet en cliquant ici. Vous pourrez ainsi décider, en toute objectivité, de confier votre bien immobilier en gestion locative ou de vous occuper des tâches de gestion vous-même.
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